SRBI POKUŠAVAJU DA PRODAJU GROBNA MESTA KAO LUDI: Napucali CIFRE, grob kao KUĆA košta a još je i PROTIVZAKONITO

Na internetu su se u poslednjih 6 meseci ponovo pojavili oglasi za prodaju ili izdavanje grobnog mesta. Većina oglašivača nude grobno mesto na grobljima u Beogradu, a cene neverovatno variraju, od 3.000 evra do neverovatnih 40.000 evra.

Iako je pre nekoliko godina ovo bila sporadična pojava, danas je postala masovna, te onaj ko želi da kupi mesto, može da bira i lokaciju - pored crkve, klupe, drveta ili u blizini Aleje velikana.

Takođe, postoje slučajevi gde se prodaje grobnica sa više mesta za sahranjivanje, te se tako oglašava samo pola grobnice, odnosno dva, tri mesta, jer je toliko dobio jedan od naslednika.

Svakakve kombinacije izgleda postoje pa smo i sami odlučili da proverimo zbog čega se ljudi odluče za prodaju grobnih mesta i da li uopšte neko kupuje jer je to apsolutno protivzakonita radnja! Ono što smo supeli da saznamo jeste da se ljudi većinom odlučuju da prodaju grobno mesto jer nemaju novca da plaćaju godišnju naknadu za ista.

Ipak, jedan oglašivač nam tvrdi da je moguće prodati grobno mesto ukoliko imate "vezu", mada iako je svestan da to nije u skladu sa zakonom, rešen je da proda. Inače, u pitanju je grobno mesto na Bežanijskom groblju.

"Mislim da tu treba dobra veza da se proda, mi smo plaćali od 1982. i više ne možemo, daleko mi je to grobno mesto, a mi bismo samo voleli da se ti ljudi koji su sahranjeni tu ne diraju. Za cenu bismo se dogovorili, mada su meni rekli da može da se proda pa su mi rekli da uopšte nije moja nego državna imovina", rekao je oglašivač.

S druge strane, sledeći oglašivač ima drugačiji problem. Naime, živi van Beograda i ne obilazi grobno mesto pa želi da ga se reši. Mada, ovaj oglašivač nas je uporno ubeđivao da je čak od 3 advokata dobio potvrdu da se grobno mesto može prodati kao i "svaka nekretnina".

"Tri advokata sam pitala, kažu da može da se proda kao i svaka nekretnina osim što su prvo rekli da može ako je osoba sahranjena pre manje od 10 godina, a ako je više onda ne može. Mi bismo sastavili ugovor, dobili biste rešenje o ostavinskoj raspravi, papir koji je uknjižen i moju ličnu kartu. Ja bih dala grobno mesto za 3.800 evra to je na Centralnom groblju na Voždovcu", kaže oglašivač.

Ovim povodom kontaktirali smo i JKP "Pogrebne usluge" koji su za Espreso detaljno objasnili da se grobnice ne mogu prodavati ni izdavati!

"Pod grobnim mestom, u skladu sa važećim propisima, podrazumeva se grob, grobnica i mesto za smeštaj urne sa pepelom kremiranih posmrtnih ostataka. Grobnice i kasete za smeštaj kremiranih posmrtnih ostataka moguće je zakupiti za života, dok se grob dodeljuje nakon smrti na jednom od otvorenih grobalja u nadležnosti JKP „Pogrebne usluge“ Beograd (Nova Bežanija, Orlovača, Lešće i Zbeg) i to prema prebivalištu preminule osobe u trenutku smrti. Ono što je važno napomenuti je da se u slučaju svih vrsta grobnih mesta ne radi o vlasništvu, već o pravu korišćenja", rekli su i dodali da je sve jasno propisano zakonom:

"U skladu sa važećim propisima, odnosno Zakonu o sahranjivanju i grobljima i Odluci o upravljanju grobljima, sahranjivanju i pogrebnoj delatnosti na teritoriji Grada Beograda, grobna mesta su van pravnog prometa (ne mogu se ni prodati ni izdati), a pravo korišćenja se ne može prenositi na druga lica za života nosioca prava korišćenja. Nosioci prava korišćenja takođe za života ne mogu ustupati, niti se odricati prava korišćenja, ili udela u pravu korišćenja grobnih mesta u korist drugih lica. Prenos prava korišćenja na grobnim mestima se vrši nakon smrti nosioca prava korišćenja grobnog mesta, na i to na zakonske ili testamentarne naslednike (u ostavinskom postupku ili testamentom). Prenos prava korišćenja nije moguć ni putem ugovora o doživotnom izdražavanju, koji predstavlja teretni pravni posao", naveli su.

Takođe, kako nam je rečeno iz JKP "Pogrebne usluge", upoznati su sa problematičnim oglasima i naglasili da se postupak prenosa prava strogo kontroliše.

"Poznato nam je da se u posebno da se na internetu povremeno pojavljuju oglasi za prodaju ili ustupanje grobnih mesta, ali građani treba da budu svesni činjenice da su takvi postupci u suprotnosti sa važećim propisima. U JKP „Pogrebne usluge“ Beograd postupak prenosa prava se u okviru pravne službe strogo kontroliše, odnosno budući nosioci prava korišćenja su dužni da dostave kopije pravosnažnih ostavinskih rešenja ili testamenata, uz orginale na uvid i drugu neophodnu dokumentaciju. Kolege iz pravne službe su nas obavestile da se u prethodnom periodu nisu susretali sa pokušajima nelegalnog prenosa prava korišćenja. Ono se čim se kolege svakodnevno susreću su pitanja da li je grobno mesto moguće preneti za života, ili da li je isto moguće preneti ugovorom o doživotom izdržavanju, što naravno nije moguće kako smo prethodno istakli", kažu za Espreso iz JKP "Pogrebne usluge".

Član 22. stav 3, Odluke o upravljanju grobljima, sahranjivanju i pogrebnoj delatnosti na teritoriji Grada Beograda propisuje da se grobno mesto koje je dato na korišćenje ne može stavljati u pravni promet, kao i da će se novčanom kaznom od 20.000,00 dinara kazniti za prekršaj fizičko lice koje postupi protivno odredbama člana 22. stav 3. ove odluke.

Kakva je procedura ukoliko se ne plaća naknada za zakup grobnog mesta, da li se u tom slučaju isto grobno mesto može ustupiti nekom drugom, da li se vrši ekshumacija?

"U skladu sa pomenutom Odlukom, rok obaveznog počivanja preminulog u grobnom mestu je 10 godina, a nakon ovog perioda, korisnik, porodica, srodnici i druga lica imaju pravo da isti produže, pod uslovom da se grobno mesto uredno održava, kao i da je plaćena naknada za proteklo vreme počivanja. Posmrtne ostatke iz grobnih mesta kojima je istakao rok obaveznog počivanja a isti nije produžen preduzeće može da prenese u poseban zajednički grob ili grobnicu i odredi drugog korisnika grobnog mesta. O ovome se vodi posebna evidencija, a podaci o prenetim licima se trajno čuvaju", naveli su i dodali:

"Pre prenosa posmrtnih ostataka, preduzeće je dužno da u pisanoj formi opomene korisnika grobnog mesta da će, ukoliko u roku od 30 dana ne plati pomenutu naknadu i na taj način produži rok počivanja, izvršiti prenos posmrtnih ostataka u poseban zajednički grob ili grobnicu i odrediti drugog korisnika tog grobnog mesta, a nadgrobna obeležja i druge predmete ukloniti bez obaveze njihovog čuvanja. U slučaju kada se pismena opomena nije mogla uručiti iz bilo kojih razloga, preduzeće je dužno da putem obaveštenja u sredstvima javnog informisanja pozove korisnika grobnog mesta da reguliše status istog, ukazujući na posledice propuštanja", rekli su iz pomenute ustanove.

Troškovi izgradnje grobnog mesta se odnose na grob i ulaze u cenu prve sahrane u novo grobno mesto, a prema važećem cenovniku JKP "Pogrbne usluge" iznose 19.500,00 dinara.

Cene zakupljivanja samih grobnica i kaseta za smeštaj kremiranih posmrtnih ostataka zavise od groblja, kapaciteta, vrste kamena i dr.

Naknade za zakup, uređenje i održavanje površine groblja u slučaju grobova i kaseta za smeštaj kremiranih posmrtnih ostataka čine jedinstvenu naknadu koja iznosi: 1.466,00 dinara godišnje za grob, 1.024,00 dinara godišnje za kasetu u kolumbarijumu (kaseta u zidu – za smeštaj dve urne) i 2.065,00 dinara za kasetu u rozarijumu (kaseta na zemlji za smeštaj 4-6 urni). U slučaju grobnica na godišnjem nivou se plaća zakup koji se se kreće od 1,755.00 do 6.764,00 i naknada za uređenje i održavanje površine groblja, koja iznosi od 1.557,00 do 6.232,00 dinara godišnje (u zavisnosti od veličine grobnice).

Bonus video:

(Espreso/Dijana S.)