BEOGRAD SPADA MEĐU PRVIH 20 EVROPSKIH GRADOVA SA NAJSKUPLJIM NEKRETNINAMA: Blizu je poziciji PRVOG MESTA!

Split zauzima treće mesto najskupljeg grada u Evropi po cenama nekretnina u odnosu na visinu prihoda. Tako su pokazali podaci Numbea koji se predstavlja kao najveća svetska baza podataka o životnim troškovima, kao i o kvalitetu života.

Naime, odnos cene nekretnina i prosečnih prihoda u Splitu iznosi visokih 20,3 prema izračunu stranice Numbeo koju je osnovao Mladen Adamović, bivši softverski inženjer Gugla iz Srbije.

Split se tako na ovoj lestvici nalazi iza Moskve (odnos 21,12), koja je na prvom mestu, i Pariza (20,97), a ispred Beograda (19,77), Vladivostoka (18,63), Gdanjska (18,31), Praga (17,97) i Milana (17,85).

Štaviše, Hrvatska ima dva grada među 20 najskupljih – Zadar je na 13. mestu, s odnosom 16,41, ispred Sankt Peterburga (16,34) i Minhena (16,27). Zanimljivo je da je London, koji ima reputaciju grada s nepodnošljivo visokim cenama stanovanja, tek na 20. mestu, s odnosom od 15,65.

Zagreb je dosta niže od dva najveća dalmatinska grada – gde je cena tako visoka prvenstveno zahvaljujući turizmu – ali opet prilično visoko, na 33. mestu od ukupno 192 veća evropska grada koja se nalaze na ovoj lestvici. S odnosom od 13,47 Zagreb se nalazi ispred Skoplja (13,46), Madrida (13,37) i LJubljane (13,35).

U Splitu, prema podacima ove specijalizovane stranice, cena kvadrata stana u centru grada u proseku iznosi 25.403 kuna (3.341 evro), a van centra grada 18.694 kuna (2.459 evra). Najam jednosobnog stana u centru grada u proseku iznosi 3.220 kuna (423 evra), a van centra 2.803 kuna (369 evra).

Naravno, Split je relativno skuplji od Zagreba i zbog drastične razlike u prosečnoj neto plati. Dok ona u Zagrebu iznosi 6.947 kuna (914 evra), u Splitu iznosi 5.395 kuna (710 evra). Takođe, dok prosečna fiksna kamatna stopa na kredit s hipotekom na 20 godina u Splitu iznosi 4,54%, u Zagrebu ona iznosi 3,37%.

Top 20

Numbeova lista za prvih 20 mesta izgleda ovako:

1. Moskva (Rusija) – 21,12

2. Pariz (Francuska) – 20,97

3. Split (Hrvatska) – 20,30

4. Beograd (Srbija) – 19,77

5. Vladivostok (Rusija) – 18,63

6. Gdanjsk (Poljska) – 18,31

7. Prag (Češka) – 17,97

8. Milano (Italija) – 17,85

9. Rim (Italija) – 17,53

10. Minsk (Belorusija) – 17,38

11. Lisabon (Portugal) – 16,67

12. Krakov (Poljska) – 16,46

13. Zadar (Hrvatska) – 16,41

14. Sankt Peterburg (Rusija) – 16,34

15. Minhen (Nemačka) – 16,27

16. Tirana (Albanija) – 16,21

17. Vroclav (Poljska) – 16,16

18. Poznanj (Poljska) – 16,00

19. Gdinja (Poljska) – 15,77

20. London (Velika Britanija) – 15,65

(Espreso/Objektiv)