Tri najpopularnije lokacije za vikendice u Srbiji: Potražnja ne jenjava, kvadratni metar 1.300 evra

Potražnja za vikendicama u Srbiji i dalje raste, posebno na popularnim lokacijama poput Kosmaja, Fruške Gore i Kopaonika. Iako je prodaja opala u odnosu na prošlu godinu, interesovanje za nekretnine u prirodi ostaje veliko, a sve više ljudi odlučuje da gradi vikendicu umesto kupovine.

Vikendice su postale pravo utočište za mnoge tokom pandemije virusa korona, a njihova prodaja i dalje ne jenjava. Iz Republičkog geodetskog zavoda za Euronews Srbija odgovaraju da je u 2023. za vikendicu u Srbiji izdvojeno 20 miliona evra, dok je 2019. ta cifra iznosila osam miliona evra manje.

Sociolozi ukazuju da su socijalni faktori značajno uticali na povećanu tražnju za vikendicama - razmišljanje o kvalitetu života, potreba za čistim vazduhom i bekstvom od urbane svakodnevice postali su ključni motivi za uživanje u prirodi.

"S jedne strane pandemija je pokazala koliko smo fizički krhki kao ljudi, ali i ukazala na to koliku cenu plaća naše mentalno zdravlje. Beg u prirodu, sklanjanje od različitih vrsta stresora jeste način da se sačuva mentalno zdravlje, ali bih skrenula pažnju i na tehnološke inovacije koje su nam omogućile da radimo remotely", kaže za Euronews Srbija sociološkinja Hristina Cvetinčanin Knežević.

Prodaja vikendica generalno je u padu u odnosu na 2022. godinu, ali blago raste na najatraktivnijim lokacijama kao što su Kosmaj, Fruška Gora, Kopaonik, ali i Grocka, Zrenjanin i Šid. Kosmaj se izdvaja kao popularnija lokacija zahvaljujuići novim tipskim naseljima čija se cena kvadrata kreće od 1.300 do 3.300 evra, dok najviše pregleda beleže objekti u cenovnom rangu do 420.000 evra.

Mnogi se odlučuju da sami grade vikendicu umesto da kupuju apartman na nekoj planini. Tako je za kuće i vikendice izdato rekordnih 18.300 građevinskih dozvola, što je dvostruko više u odnosu na predpandemijsku 2019. godinu.

"Ono što smo primetili jeste veliko interesovanje za zemljišta, posebno građevinska i poljoprivredna naročito na Kosmaju. Tako na primer, plac od 20 ari možemo pronaći po ceni od 120.000 evra, dok na primer veći placevi od 120 ari možemo naći već od 320.000 evra. Primećujemo i porast interesovanja za lokacije u Barajevu", kaže za Euronews Srbija Marina Vrzić iz "Halo oglasa".

Opština Inđija zabeležila je najveći broj prodatih vikendica u prošloj godini sa 132 transakcije. S druge strane, najviša cena u 2023. postignuta je za vikendicu u Sopotu koja je prodaja za 350.000 evra.