PRIMER STAMBENOG KREDITA KOJI POKAZUJE KOLIKO ĆE VAM RATA BITI MANJA OD OKTOBRA: Jeftinije i preko 160 evra!

Narodna banka Srbije danas je donela odluku da ograniči nominalnu kamatnu stopu za sve koji imaju stambeni kredit do 200.000 evra na 4,08 odsto.

Praktično, svi koji su kredit uzeli pre 30. jula 2022. godine imaće niže rate za razliku između trenutne kamate i najavljenih 4,08 odsto. Na primeru kredita od 100.000 evra, rata izađe manja za čak 162 evra!

Što se tiče onih koji su uzeli kredit posle tog datuma, za njih ovo ograničenje znači da im rate neće rasti preko nivoa od najavljenih 4,08 odsto!

Primer rate sa ograničenom kamatom

Iz NBS su obelodanjujući ovu pomoć države, naveli i primer ograničene rate za kredite a vi je možete pogledati u nastavku:

• Iznos kredita: 100.000 evra
• Period otplate: 25 godina!
• Datum uzimanja kredita: 01.12.2021. godine
• Kamata pre ograničenja: 6M euribor+ 3 odsto (~6,95 odsto)
• Rata pre ograničenja: 694 evra
• Kamata posle ograničenja: 4,08 odsto
• Rata posle ograničenja: 532 evra

Nakon ograničenja rata na primeru kredita od 100.000 evra manja i za 162 evra

Što se tiče kredita koji se budu ugovarali posle stupanja na snagu ove Odluke NBS, za njih su propisana sledeća ograničenja:

• kod stambenih kredita sa promenljivom kamatnom stopom, banka je dužna da fiksni deo nominalne kamatne stope (marža banke) utvrdi u procentu koji nije viši od 1,1% do 31. decembra 2024. godine, a nakon tog perioda u procentu koji bude utvrđen ugovorom o tom kreditu
• kod stambenih kredita sa fiksnom kamatnom stopom banka može odobravati stambeni kredit uz nominalnu kamatnu stopu do 5,03%

Bonus video:

(Espreso / Blic, Nikola Vojnović)