MONTAŽNE ILI ZIDANE KUĆE? Proveravali smo šta se VIŠE ISPLATI - i jedna i druga opcija imaju PREDNOSTI I MANE

Ukoliko ste i vi jedni od onih koji žele da se presele iz "skučenih stanova", želite prirodu dvorište i tišinu, sigurno ste se zapitali šta se više isplati - izgradnja zidane ili montažne kuće?

Postoji mnogo faktora koji mogu da utiču na vašu odluku, a mi imamo par saveta na šta treba da obratite pažnju prilikom kupovine i izgradnje novog doma. Razmotrićemo glavne faktore koji mogu da vam pomognu u tome da napravite pravi izbor.

Budžet i vreme izgradnje

Kako montažne kuće obično koštaju manje novca, cena je definitivno među prvim prednostima koje nudi montažna kuća. Kako se gradi od već prefabrikovanih delova koji se brzo sastavljaju, nije samo cena pogodnost, već i vreme izgradnje. Cena montažne kuće varira, u zavisnosti da li birate "ključ u ruke" ili "siva gradnja" - gde je neophodno sam uraditi instalacije, parkete itd. Međutim, neophodno je imati već napravljen temelj za montažnu kuću, iako su u poslednje vreme agencije počele da nude i to.

Cene montažnih kuća variraju od kvaliteta materijala,od oko 400 evra po metru kvadratnom za niže, do oko 700-800 evra za više standarde.

Montažnu kuću može priuštiti mnogo više ljudi u odnosu, a do ključa nove kuće dolazi se znatno brže zbog kraćeg perioda gradnje.

Dizajn i prilagodljivost potrebama

Ukoliko imate specifične prohteve i želje oko izgleda kuće i rasporeda, zidana kuća je definitivno bolja opcija. Kako se montažne kuće prave od već gotovih materijala koji se sklapaju, nema mnogo prostora za manipulaciju i izmene tokom gradnje. Iako postoji širok asortiman kuća koje možete videti u katalogu, postoji šansa da nećete naći baš ono što želite. Dakle, ako imate posebne želje kako biste želeli vaš dom da izgleda, zidane kuće su opcija za vas.

Jednostavnije održavanje i prilagođavanje terenu

Ukoliko planirate izgradnju na nervanom ili nepristupačnom terenu, montažne kuće su bolja opcija, jer su lakse za prilagoditi određenim terenima. Takođe, prilikom izgradnje montažnih kuća moguće je koristiti održive materijale, ali i materijala koji zahtevaju manje brige tokom vremena. Zidane kuće mopgu zahtevati više održavanja, zbog fasade, boje i sličnog.

Rok trajanja

Montažne kuće se obično prave od materijala koji nisu dugotrajni, imaju rok trajanja i garanciju oko 50 godina, dok kod zidanih kuća važi "prenos sa kolean na koleno": Materijali poput cigle i betona koji se koriste su skuplji, ali dugoročno pružaju črvst temelj i bolju otpornost na vremenske uslove. U slučaju nepogoda poput požara, cigla i beton će pružiti mnogo veću otpornost od montažnih materijala, koji bi planuli u celosti.

Rezervni delovi i popravke

U slučaju potrebnih popravki, kod montažnih kuća postoje standardizovani delovi koje je lako naći, te je ceo proces manje mukotrpan i kraći. Montažni objekt se može takođe porediti sa zidanom kućom po stabilnosti i nosivosti, št je česta zabluda kod kupaca

Energetska efikasnost

Iako oba tipa kuća mogu imati efikasnu građu, mnogi materijali u montažnim kućama su napravljeni tako da utiču na dobru izolaciju, međutim zidane kuće, zbog debelih cigli pružaju znatno "topliji" dom, ali i zvučnu izolaciju.

Mešutim. po novom zakonu više nije moguće graditi kuće koje troše previše energije, što znači da su sve nove zgrade (zidane ili montažne) energetski efikasnije od onih koje su podignute pre mnogo godina.

Vrednost nekretnine

Zidanim kuća može rasti vrednost vremenom, one se smatraju dobrom investicijom, upravo zbog kvalitetne gradnje koja je namenjena da traje, što je dosta privlačno potencijalnim kupcima.

Koju izabrati?

Obe kuće imaju svoje prednosti i mane, a u konačnici treba izabrati onu koja najviše odgovara vašim potrebama i resursima kojim raspolažete. Savet je da se konsultujete sa ljudima koji su prolazili kroz kupovinu ili da kontaktirate stručnjaka koji vam može pomoći da napravite pravi izbor.

Ukoliko se i dalje pitate da li je bolje uzeti stan ili montažnu kuću, istražili smo kako se kreću cene, a to možete naći na LINKU.

Zabranjeno preuzimanje dela ili čitavog teksta i/ili foto/videa, bez navođenja i linkovanja izvora i autora, a u skladu sa odredbama WMG uslova korišćenja i propisima Zakona o javnom informisanju i medijima.

Bonus video:

(Espreso/T.Š.)