ŠTA JE OVO?!
DA LI JE OVO NAJSKUPLJA GARAŽA U SRBIJI? Kad vide cifru na oglasu, ljudi se bukvalno krste, cena skoro kao za stan
Ovaj oglas je postavljen 14.01.2023. godine, a on glasi
Velika količina novca potrebna je ako želite da izdvojite za kupovinu garaže na jednoj od luksuznijih lokacija u Beogradu, a verovali ili ne ta cena dostiže i vrednost jednosobnog stana!
Kada je reč o najskupljem garažnom mestu u Beogradu, ono je prodato za neverovatnih 58.400 evra, i to u Beogradu na vodi, pokazuju podaci iz izveštaja Republičkog geodetskog zavoda za poslednji kvartal 2022. godine.
Kada se osvrnemo na nekoliko poslednjih godina iza nas, usled krize najpre zbog korone, a onda i rata u Ukrajini, najveću popularnost je steklo ulaganje stečenog kapitala u nekretnine, a kada je reč o kupovini garažnih mesta, ona zasigurno ne zaostaje za kupovinom stanova.
Ovaj oglas je postavljen 14.01.2023. godine, a on glasi:
"Garaža u neposrednoj blizini strogog centra grada i Riblje pijace. Nalazi se u suterenu. Garaža poseduje struju, vodu i centralno grejanje. Radionica u sklopu garaže. Slobodna odmah", navodi se u oglasu na Mojnovisad.com.
Cena od 41.200 evra možda i nije toliko iznenađujuća, ako uzmemo u obzir da u sklopu garaže dobijate i radionicu, tu se onda postavlja važno pitanje na koje treba odgovoriti - koliko je posao razrađen, koja mu je svrha, da li postoji potencijal, ili je reč o samo "dobro upakovanoj" reklami za garažno mesto.
Kada se osvrnemo na cene drugih garažnih mesta u Novom Sadu, kvadrat se uglavnom kreće od 700 do 1.500 evra.
Cena garažnih prostora po opštinama u 2022. Opština Najniža cena Najviša cena
Savski venac 6.000 58.400
Stari grad (Beograd) 5.000 42.600
Novi Beograd 5.000 42.000
Vračar 2.000 38.400
Palilula (Beograd) 1.200 36.050
Zvezdara 1.000 31.000
Novi Sad 1.000 30.000
Voždovac 1.000 27.600
Zemun 1.000 25.200
Čajetina 2.400 24.000
Medijana (Niš) 500 15.000
Kragujevac 1.000 12.000
Pančevo 500 12.000
Subotica 1.000 10.800
Čačak 1.000 10.200
*Iznosi su u evrima
Kaća Lazarević, agent za nekretnine, rekla je za Kurir da su cene garaža drastično skočile prvenstveno zbog toga što je sve manje prostora za parkiranje, naročito u Beogradu, što i pokazuju podaci.
Prema podacima RGZ, cene garažnih mesta u poslednjem tromesečju prošle godine kretale su se od minimalnih 300 evra u Obrenovcu do čak 58.400 evra na Savskom vencu.
Kako se prometuje garažni prostor
garažno mesto u zgradi
garažna prostorija u zgradi ili posebnim garažama
parking-mesto van objekta
Istu sumu novca potrebno je iskeširati za kupovinu jednosobnog stana od 32 kvadrata po prosečnoj ceni starogradnje u Beogradu, od 1.815 evra.
Takođe, za isti novac može se kupiti i garsonjera od 24 kvadrata u novogradnji, s obzirom da je prosečna cena kvadrata novih stanova u prestonici 2.342 evra.
Tokom 2022. u našoj zemlji prometovano je 17.926 garažnih prostora, od čega je 13.002 garažnih mesta, 1.622 garažnih prostorija i 3.302 parking-mesta van objekta, što je za 23 odsto više u odnosu na 2021.
Ovaj podatak RGZ jasan je pokazatelj da sve više kupaca pazari garaže u Srbiji.
NE PROPUSTITE
Bonus video
(Epsreso/Kurir)
Uz Espreso aplikaciju nijedna druga vam neće trebati. Instalirajte i proverite zašto!
